নিচের কোন সম্পত্তি অবচয় করা হয় না?

অবচয় (Depreciation) হলো একটি সম্পত্তির ব্যবহারিক জীবনকালে তার মূল্য হ্রাসের হিসাবভুক্তকরণ। এটি কোনো সস্পত্তির ক্রয়মূল্যকে তার আনুমানিক ব্যবহারযোগ্য জীবনের ওপর বন্টন করার একটি প্রক্রিয়া। যেসব সম্পত্তির একটি নির্দিষ্ট ব্যবহারযোগ্য জীবন (finite useful life) আছে এবং সময়ের সাথে সাথে ব্যবহার, জীর্ণতা বা অপ্রচলিত হওয়ার কারণে মূল্য হারায়, সেগুলোর ওপর অবচয় ধার্য করা হয়।

    
• গাড়ি (Car): গাড়ি ব্যবহারের ফলে জীর্ণ হয়, সময়ের সাথে সাথে এর কার্যকারিতা কমে এবং নতুন মডেল আসার কারণে পুরোনো গাড়ির মূল্য কমে যায়। তাই গাড়ির ওপর অবচয় ধার্য করা হয়।
    
• বাড়ি (Building): দালানকোঠা সময়ের সাথে জীর্ণ হয়, মেরামত ও রক্ষণাবেক্ষণের প্রয়োজন হয় এবং এর কাঠামোগত মূল্য হ্রাস পায়। তাই বাড়ির ওপরও অবচয় ধার্য করা হয়।
    
• আসবাবপত্র (Furniture): আসবাবপত্র ব্যবহারের ফলে ক্ষয় হয়, পুরোনো হয়ে যায় এবং ফ্যাশন পরিবর্তনের কারণে এর মূল্য কমে যায়। তাই আসবাবপত্রের ওপর অবচয় ধার্য করা হয়।
    
• জমি (Land): জমিকে সাধারণত একটি অসীম ব্যবহারযোগ্য জীবন (indefinite useful life) সম্পন্ন সম্পদ হিসেবে বিবেচনা করা হয়। এর মূল্য সাধারণত ব্যবহারের ফলে কমে না, বরং অনেক ক্ষেত্রে সময়ের সাথে সাথে বৃদ্ধি পায়। অ্যাকাউন্টিং নীতিমালা অনুযায়ী, জমির ওপর অবচয় ধার্য করা হয় না।

অতএব, জমি (Land) এমন একটি সম্পত্তি যার ওপর অবচয় করা হয় না।